Как построить шведский дом под ключ? План работ

Наличие даже маленького участочка земли может стать приличным вложением денег, обесценивающихся катастрофически быстро. Для многих универсальным недорогим решением становится шведский дом под ключ.

Фото:

Потраченные средства быстро оправдывают себя. Ведь доходы от ренты поступают на счет регулярно. Те, кто не хочет заработать на аренде, живут здесь с комфортом или отдыхают наездом.

Особенности каркасной технологии

Яркие домики, отличающиеся разве что цветом и проектом, появляются в разных уголках России. Чем вызван интерес россиян к сборным каркасным строениям из натуральной древесины?

Множеством благородных характеристик.

Характеристики и преимущества:

1. Высокая скорость возведения

2. Простой и легкий монтаж

3. Сборка в любое время года

4. Отсутствие необходимости в спецтехнике

5. Высокая сейсмоустойчивость объекта

6. Прочность

7. Экологичность

8. Отсутствие усадки

9. Долговечность (70-100 лет)

10. Устойчивость

11. Невысокая стоимость

12. Обогрев помещения с помощью нескольких отопительных систем.

13. Возможность самостоятельно заниматься строительством

14. Комфортность проживания

Кстати! Большим преимущество в пользу этого варианта сдачи объекта под ключ является и то, что домовладельцам не придется еще тратиться на работы по отделке стен, полов, потолков, на сантехнику и прочие важные вещи.

Краткий план работ

Строгая последовательность и согласованность действий — залог постройки с высокой эффективностью, дивной атмосферой, невероятным удобством и долгим сроком службы.

Перечень осуществляемых работ состоит из нескольких пунктов

Назовем главные из них:

1. Проектная документация

2. Фундамент

3. Обвязка, изоляция и напольное покрытие

4. Стены

5. Перекрытия (межэтажные, чердачные)

6. Кровля

7. Инженерные коммуникации

8. Окна и двери

9. Отделка стен

Внимание! Чтобы создать жилище в таком формате, будущие домовладельцы обходятся простыми вспомогательными элементами и обычным набором инструментов. Результат и скорость повысит употребление пневматического или электрического инструмента.

Подробный план работ

Этот важный процесс включает в себя несколько этапов, и ни один из них нельзя пропустить.

Создание грамотного проекта

Чертежами занимаются и самостоятельно, когда хотят воплотить свои планы люди, не разбирающиеся в строительстве. Но лучшим решением для создания максимально полной схемы, соответствующей СНиП, станет обращение к услугам специалистам.

Они:

• учтут абсолютно все моменты;

• возьмут на вооружение инновационные методики, ориентированные на низкое потребление энергии и рациональное использование квадратных метров;

• профессионально облекут формат загородной жизни в удобную и красивую «упаковку» с минималистичным дизайном фасадов.

Фундамент

Создание основы является сложным и ответственным процессом, задающим тон успешной реализации всего проекта. При этом учитываются многие факторы, включая геологическую картину на участке, высоту размещения подземных вод, размеры объекта и т.п.

Обычно устраивают свайно-ростверковые фундаменты (надежные, недорогие, быстрые в устройстве, равномерное передающие нагрузку всем опорам). Скважины для свай делают с помощью бура. Залив их бетоном, устанавливают опалубку для арматуры.

После того,как сваи были залиты бетоном, следует установить опалубку, в которую будет уложена арматура. Затем, когда все готово, все заливается бетоном. Дальнейшие работы начинаются дней через 5.

Обвязка, изоляция и напольное покрытие

• После обвязки и гидроизоляции фундамента (с помощью гидроизола, битумной мастики и рубероида) кладут жидкую, а на нее - рулонную изоляцию, крепят лежни, выровняв их края по фундаментной высоте.

• Затем кладут сухие доски, а на них - второй слой (для скрытия щелей).

• К ним крепят обвязочные доски, поставленные на ребро, и прикрепляют гвозди к их основе.

• Затем разными способами утепляется пол (например, недорогим пенополистиролом 15 см шириной).

• После изоляции кладется черновой дощатый пол и слой фанеры.

Утепленная шведская плита — лучший вариант для каркасника, выполненного в таком формате. Этот элемент у нас дорого стоит, но он станет преградой на пути холода, скроет различные коммуникации и ляжет в основу «теплого пола».

Это надо знать! Чтобы сделать еще более сильной звукоизоляции и теплоизоляции можно класть гипсоволкнистые листы.

Стены

Сборка строений предполагает использование стенок с перекрестным утеплением и толщиной 265 мм (для зданий с постоянным проживанием) и 200 мм ( для дач на межсезонье).

На изготовление этого элемента в основном идет брус естественной влажности. Монтаж совершается с:

• равномерным распределением нагрузок;

• соблюдением правильной стыковки углов смежных стен;

• использованием т.н. «скандинавского» угла (предпочтительно);

• утеплением (например, минеральной ватой);

• пароизоляцией (это или полиэтиленовая пленка, или какие-то спецразработки).

Важно! Поскольку для сборки используют конструккии высокой заводской готовности, она совершается очень быстро.

Перекрытия (межэтажные, чердачные)

Чтобы установить их, строители чаще всего прибегают к помощи двутавровых клееных балок, имеющих сечение в виде прямоугольника, или стандартного бруса. Можно использовать тепло и звукоизоляционных материалов.

Задача перекрытий, как и в любых других вариантах построек, - гарантированно обеспечить всем горизонтальным поверхностям указанные параметры жесткости.

Кровля

Этот этап строительных работ так же важен, как и остальные. Форма крыши может быть почти любой и собрана из деревянных стропил (плоская, ломаная, плоская, прямая, одно- и двухскатная). На нее кладут гидроизоляционные материалы, устраивают вентиляцию, тепло- и пароизоляцию.

Поскольку и в Швеции, и в других государствах Европы массово производят стропильные системы, можно подобрать самую подходящую по форме и размерам конструкцию кровли.

Готовые фермы продаются в комплекте с коробкой строения. Вопрос выбора кровельного материала решает заказчик, исходя из своих предпочтений и содержимого своего кошелька.

Кстати! В кровлях каркасников, построенных со шведским уклоном, используют специальную систему из ферм на зубчатых пластинах. За счет чего любой элемент конструкции закрепится в нужном положении без каких-либо проблем.

Инженерные коммуникации

Их прокладка — один из важнейших этапов строительства (хоть самостоятельного, хоть в исполнении команды профессионалов). Этот процесс значительно облегчен. Но, тем не менее, желательно, чтобы им занимался специалист.

Ведь заказчик по окончании работа должен войти в дом, начать жить здесь, пользуясь всеми благами цивилизации.

Кстати! При изготовлении любого элемента будущего строения на фабрике выполнение выходов под инженерные коммуникации делается предварительно. И ничто — ни провода, ни трубы не портят внешний вид интерьер, поскольку, во-первых, они отлично и без дополнительного выравнивания собираются, во-вторых, спрятаны под обшивкой.

Окна и двери

Об этих элементах надо помнить еще на этапе проектирования. Они должны не только соответствовать интерьеру фасада, а и стать надежной защитой от холодов и сквозняков. Поэтому их, как и стены, важно утеплять соответствующим образом.

Кстати! Утепляющий слой — необходимая деталь стенового «пирога». Наружные стены сделает теплее минеральная вата толщиной 25-30 см, а перекрытия – до 50 см.